Alt om kælderen er en kælder eller halvkælder • Alt om reparationer. Professionelle tip

For folk langt fra emnet præsenteres ordene “kælder” og “kælder” som synonymer eller meget tæt i betydningsbetingelser. I mellemtiden er disse helt forskellige ting, og de forenes måske kun ved, at begge er placeret under jordoverfladen under hovedstrukturen. Forskellene mellem dem bestemmes selv på lovgivningsniveau – i bygningskoder, nemlig i SNiP 2.08.01-89 og SNiP 21-01-97. Så lad os se på de to hovedkriterier, hvormed kælderen og kælderen adskiller sig fra hinanden..

Niveau i forhold til jorden. Kælder- og kældergulve er placeret i forskellige dybder. Den første er i jorden mere end halvdelen, mens basen er mindre end halvdelen. Derfor kaldes det også undertiden en semi-kælder..
Aftale. De funktioner, som disse lokaler kan udføre, bestemmes af både bygningskoder og deres potentielle muligheder. På grund af det faktum, at det meste er over jorden, kan kælderen udstyres med store vinduer, og naturlig belysning åbner mange muligheder – fra at arrangere et bad eller en lille sportshal til at placere butikker, cateringvirksomheder, forbrugertjenester og posthuse – dette er rigtigt leveret af bygningsregler. Kældre bruges som regel til at udføre tekniske funktioner – placering af kommunikation, parkering, opbevaring af alle slags redskaber, værktøjer. Samtidig kan både kælder- og kældergulve efterfølgende genudgives og gøres om til et beboelsesrum, forudsat at der ikke er nogen ingeniør- eller anden kommunikation i det, og rettighederne for andre ejere af huset ikke krænkes..

Et andet vigtigt punkt er, hvilken slags halvkælder du vil udstyre i dit hjem. Der er:

Forsænket. Denne type kælder adskiller sig ved, at dens vægge er smallere end bygningens vægge, der ligger over den. Som regel er det denne type, der vælges, når kælderen ikke var inkluderet i husets oprindelige design. Med hensyn til vandtætning foretrækkes denne mulighed, da i tilfælde af kraftig regn vil vandet, der strømmer fra taget af huset, gå i jorden og ikke ned i kælderen.
Højttalere. En sådan halvkælder er bredere end selve huset. På plussiden er der mere plads, der kan udstyres til forskellige behov. Nogle gange supplerer sådanne kældre den arkitektoniske løsning harmonisk og forbedrer hele bygningens udseende. Af minuserne – større udgifter til køb af materiale og efterfølgende arbejde.
Placeret flugter med husets mur. I dette tilfælde falder grænserne for kældervæggene og selve huset helt sammen. Dette har en god effekt på stabiliteten og holdbarheden af husets bærende vægge..

Hvad er et hus med en kældergulv til??

Hvis du designer et privat hus og overvejer en kældergulv, inden du planlægger, skal du omhyggeligt afveje alle dets fordele og ulemper og også klart forstå, hvad du skal bruge det til. Som regel bruges basen til:

Spisekammer, bryggers, opbevaringsrum. Det kan fungere som en garage, hvor du kan opbevare vinter, sommerdæk og andre ting, som der ikke var plads til i huset. Du kan opbevare grøntsager, frugter, forskellige pickles, rullet op i krukker der.
Garager. Det er ønskeligt, at det i dette tilfælde oprindeligt blev indarbejdet i husets projekt, og selve kælderen var konstrueret af mursten, beton eller andet holdbart materiale, der tåler bilens vægt. Det er muligt at arrangere to indgange til garagen – fra siden af gaden og indefra, fra huset i tilfælde af dårligt vejr. Sørg for at sørge for god ventilation, da udstødningen fra bilen kan forårsage kemisk forgiftning og udgøre en fare for de mennesker, der bor i huset. Hvis garagen ikke oprindeligt var fastsat i planen, bliver du nødt til at bruge en masse kræfter og penge på dens arrangement i kælderen.
Boligarealer. I dette tilfælde skal du være opmærksom på kommunikationen: belysning, elektricitet, spildevand, varme.
Træningscenter, billardrum, sauna.
Butik eller anden mindre virksomhed. Hvis vi taler om en lejlighedskompleks, er det meget billigere at leje en kælder. Du skal dog overholde visse begrænsninger. For eksempel bør caféer og barer i kældre i lejlighedsbygninger ikke fungere efter 23 timer, mere end 50 besøgende kan ikke være i dem på samme tid osv..
Andre personlige behov, der involverer et veloplyst, rummeligt værelse under stueetagen.

Fordelene ved halvkældergulve er åbenlyse – dette er ekstra plads til huset og evnen til at udstyre et rum til næsten enhver form for fritid uden at berøre boligkvarteret og meget mere. Derudover, hvis du udstyrer et købt landhus med en sokkel, kan du vinde ca. 20-30% af dets værdi under videresalg, hvilket også er et ekstra punkt til fordel. Lad os tale om ulemperne. Først og fremmest er disse:

Høje omkostninger. For det første er det ikke i sig selv en billig fornøjelse at lægge en semi-kælder, og yderligere udgifter til elektricitet, tilrettelæggelse af kunstig ventilation, opvarmning, vil tvinge dig til at give flere nye linjer i estimatet.
Obligatorisk vandtætning. Ellers er oversvømmelse og ødelæggelse af halvkælderen mulig, og der er sandsynligvis også skader på selve huset..
Behovet for at overholde ret strenge bygningskoder, der præsenteres i SNiPs.

Hvilket materiale at bygge fra?

Til halvkældervægge anvendes normalt følgende materialer:

Betonblokke. Sådanne halvkældere er typisk bygget på principperne om bunker: Betonblokke drives i bunden af en gravet brønd, hvorpå gulvplader derefter installeres.
Monolitisk betonbånd. Dette er en dyrere løsning, der kræver særligt ansvar, når du udfører arbejde. Men det har også sine egne fordele: høj konstruktionshastighed, god vandtætning, styrke i hele strukturen..
Mursten. Konstruktionsteknologien ligner blokkonstruktion, men med brugen af rød fyrede mursten. På samme tid har mursten mindre fugtbeskyttelse end beton..

Væggene skal bestemt behandles med vandtætningsmaterialer. Hvis dette ikke gøres, kan hele strukturen synke, der vises revner i væggene, og derfor risikerer hele kælderen at blive fyldt op. Sådan behandling kan udføres både inden i og uden for kælderen. Der er flere hovedtilgange:

Vandret vandtætning. Det er lavet mellem kældervæggene og hovedbygningens fundament. Dette er især vigtigt, hvis vægmaterialet er en mursten, der er mindre modstandsdygtig over for fugt..
Lodret vandtætning. Denne type isolering sigter mod at beskytte vægge mod virkningerne af grundvand. Det involverer ekstern behandling af vægge med en vandtæt cementmørtel efterfulgt af brugen af en primer.
Intern vandtætning. Det er en yderligere garanti for beskyttelse mod regn og grundvand. Der anvendes rullematerialer, bitumenbaserede stoffer, flydende glas, cementblandinger.

Kælderisolering

Til halvkældervægge anvendes normalt følgende materialer:

Betonblokke. Sådanne halvkældere er typisk bygget på principperne om bunker: Betonblokke drives i bunden af en gravet brønd, hvorpå gulvplader derefter installeres.
Monolitisk betonbånd. Dette er en dyrere løsning, der kræver særligt ansvar, når du udfører arbejde. Men det har også sine egne fordele: høj konstruktionshastighed, god vandtætning, styrke i hele strukturen..
Mursten. Konstruktionsteknologien ligner blokkonstruktion, men med brugen af rød fyrede mursten. På samme tid har mursten mindre fugtbeskyttelse end beton..

Vandret vandtætning. Det er lavet mellem kældervæggene og hovedbygningens fundament. Dette er især vigtigt, hvis vægmaterialet er en mursten, der er mindre modstandsdygtig over for fugt..
Lodret vandtætning. Denne type isolering sigter mod at beskytte vægge mod virkningerne af grundvand. Det involverer ekstern behandling af vægge med en vandtæt cementmørtel efterfulgt af brugen af en primer.
Intern vandtætning. Det er en yderligere garanti for beskyttelse mod regn og grundvand. Der anvendes rullematerialer, bitumenbaserede stoffer, flydende glas, cementblandinger.

Kælderisolering

At finde en halvkælder et niveau under hovedhuset i sig selv antyder behovet for at holde varmen i dette rum. Først og fremmest skal isoleringen være omfattende og ikke kun begrænset til den ydre eller kun den indre del af væggene. Det tilrådes at bruge det sammen med et varmesystem, da manglen på grundlæggende kommunikation i den kolde årstid ikke giver dig mulighed for at være i kælderen, selv med et godt isoleringsniveau. Til varmeisolering skal der anvendes materialer, der ikke kun er modstandsdygtige over for temperaturprøver, men også mod mekanisk belastning samt mod grundvand. Isolationsmaterialer og -metoder afhænger af sektionen af halvkælderen:

Til gulvisolering anvendes polystyren, ekspanderet polystyren. Dette er billige materialer, som du selv kan bruge. Mineraluld, dyrere polyurethanskum, bulkisolering er også almindelige..
Til væggene anvendes hovedsageligt de samme materialer, der efter påføring af primer er fastgjort på væggene i form af plader.
Til strømmen bruges normalt de mest fugtbestandige materialer, da det er her risikoen for oversvømmelse og beskadigelse af isoleringen på grund af regn er størst. Med et godt opvarmningsniveau er de som regel begrænset til isolering af vægge og gulve.

Produktion

Anbringelse og indretning af et halvkælderrum eller kældergulv er en temmelig dyr, ansvarlig forretning, der er fyldt med mange risici. Men vi er sikre på, at alle disse risici mere end kompenseres for med de fordele, som basen kan give. For at drage fuld fordel af dem og spare dig for unødvendige penge og tidsforbrug, råder vi dig til at bruge hjælp fra professionelle designere og bygherrer.